Immobilien als Kapitalanlage



Chancen der heutigen Zeit

Immobilien als Kapitalanlage

In Immobilien investieren

zeitloser Sachwert

Lassen Sie sich aufzeigen, warum es sich auch jetzt lohnt, in Immobilien zu investieren - kurz und prägnant zusammengefasst:

  • hohe Zinsen?
  • hohe Kaufpreise?
  • warum jetzt investieren?
  • welche Standorte lohnen sich?

Service- und Sicherheitspaket

Freuen Sie sich über
  • Exklusive Kapitalanlageimmobilien
  • Ohne Maklergebühr
  • Mit professionellem Verwaltungskonzept

Lohnt es sich noch in Immobilien zu investieren

profitieren Sie vom zeitlosen Sachwert

Lassen Sie sich aufzeigen, warum es sich auch jetzt lohnt, in Immobilien zu investieren - kurz und prägnant zusammengefasst:

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Europakarree II in Erfurt

Investieren Sie Ihr Kapital in Immobilien

Unser Angebot

Unser Portfolio bietet für Kapitalanleger und für Personen, die Ihre Immobilie selbst bewohnen möchten, interessante Lösungen.

Bestandteil unseres Angebots ist die Vermittlung von Immobilien inkl. Haus- und Mietverwaltung, Absicherung von Mietausfällen, sowie Gutachten zu Renovierungsbedarf und Werthaltigkeit.


Sprechen Sie uns gerne an!

Ihr Vorteil

Eine stabile Wertanlage, die vor allem in unsicheren Zeiten einen zentralen Anker der Anlagestrategie darstellt, ist die Anlage von Kapital in Form von Immobilien. Seit langem können eine kontinuierliche Wertschöpfung und verlässliche Renditen mit Hilfe von Sachwerten realisiert werden.

So gehen wir vor

Um Ihnen ein nachhaltiges Investmentkonzept in Form von Immobilienanlagen oder -Anteilen erstellen zu können, gehen wir mit Ihnen gemeinsam Ihre Erwartungen und Möglichkeiten durch. Dieses maßgeschneiderte Konzept dient dazu, Ihnen mit Hilfe von Investitionen in Sachwerte eine real kalkulierbare Rendite zu ermitteln, die auch in Zukunft Bestand hat.
Marktfaktoren, wie der Anstieg von Mietpreisen bzw. die Senkung von Zinsen erleichtern das Vorhaben außerdem.

Beratungsprozess

1. Kontaktaufnahme

Kontaktieren Sie uns kostenfrei und unverbindlich!

2. Beratungsgespräch

Auf Ihre Ziele hin ausgerichtet ermitteln wir Ihre Investitionsmöglichkeiten.

3. Zur Immobilie

Wir kümmern uns um die Formalitäten - Reservierung, Finanzierung, Besichtigung, Notartermin.

Vier häufig gestellte Fragen

Wie definiert sich eine Kapitalanlage-Immobilie?

- Eine Kapitalanlage-Immobilie ist nichts anderes als eine vermietete Immobilie.

- Dies können Häuser, Wohnungen oder auch Spezialimmobilien sein wie z.B. Pflegeimmobilien, betreutes Wohnen oder Boarding-House-Konzepte.

Welche Gründe sprechen für eine Kapitalanlage-Immobilie?

- Trotz gestiegener Zinsen sind wir noch weit unterhalb des historischen Mittelwertes von ca. 6%. Dank der Beteiligung des Finanzamtes liegt die monatliche Investition nach Steuern auf ähnlichem Niveau wie vor dem Zinsanstieg

- Selbst gewaltige Krisen überdauert dieser Sachwert, was die Historie immer gezeigt hat, und qualifizieren diese Anlageklasse perfekt für den langfristigen Vermögensaufbau und als Altersvorsorge

Welche Risiken sollten Sie kennen beim Erwerb einer Kapitalanlage-Immobilie?

- fehlende Kapital-Streuung bei Erwerb nur einer Immobilie

- möglicher Wertverlust durch Instandhaltungsstau, verdeckte Mängel oder Veränderung in der Qualität der Lage

- Kurzfristige Wertsteigerung oder Liquidierung oft nicht möglich

Welche Chancen bietet eine Kapitalanlage-Immobilie?

- wertstabiler Sachwert

- durch steuerliche Vorteile erschwinglicher als je zuvor, trotz gestiegener Zinsen und Kaufpreise

- Inflationsausgleich durch steigende Mieteinnahmen

 

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Immobilien- & Baufinanzierung Robert Schürmann
Inhaber: Robert Schürmann
Am Sportpark 14
82008 Unterhaching

Kontakt
Telefon: 089 – 230 51 555
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